葫蘆島市烏金塘水庫(kù)管理有限公司2宗土地出租項(xiàng)目交易公告
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2023/3/23 項(xiàng)目詳情 - 大連產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)
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您好，張冕
交易條件與受讓方資格條件 轉(zhuǎn)讓方/出讓方信息 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 意向受讓方應(yīng)提交的材料 其他附件材料 標(biāo)的信息
標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) LN2023DF100356 監(jiān)測(cè)編號(hào) LN2023DF100356
標(biāo)的名稱
（2023年第6022號(hào)）葫蘆島市烏金塘水庫(kù)管理有限公
司2宗土地出租項(xiàng)目
轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)（萬(wàn)元） 26.780000
掛牌日期 2023-03-08 掛牌截止日期 2023-03-21
現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 （公告期內(nèi)。）
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間
2023-03-23 （自由競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2023年03月23日10:00，截止時(shí)間2023年03月23日11:00；限時(shí)競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2023年
個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期180秒。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的加價(jià)幅度：人民幣0.2萬(wàn)元及其整數(shù)倍。）
統(tǒng)一展示時(shí)間 （本項(xiàng)目不設(shè)集中展示，意向承租方可在公告內(nèi)可自行前往標(biāo)的所在地踏勘，聯(lián)絡(luò)方式：高先生，聯(lián)系電話：13942990360。）
出租標(biāo)的具體信息
出租標(biāo)的地址 張相公鄉(xiāng)八百壟村東側(cè)和北側(cè)、烏金塘水庫(kù)南溝 出租面積(平方米) 412畝
出租用途 其他 出租期限(年) 3
免租期限(年) 配套設(shè)施
租金掛牌價(jià)格 租金支付方式
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱 權(quán)證編號(hào)
權(quán)證所列示的建筑面積(平方米) 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況
出租標(biāo)的租金參考依據(jù)
租金參考地段 參考租金
原租賃合同租金 租金評(píng)估值
詳細(xì)信息 暫無(wú)
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)概述
1、出租標(biāo)的為2宗土地，總面積412畝，整體出租，其中：一處位于張相公鄉(xiāng)八百壟村東側(cè)和北側(cè)，總面積400畝；另一處位于烏
積12畝。上述土地用途均為耕地，無(wú)土地證。出租標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。 2、出租標(biāo)的出租掛牌底價(jià)為年租金價(jià)格，出租
交易條件
掛牌公告期 10 個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 是
延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（40
首頁(yè) 交易大廳 實(shí)物資產(chǎn) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 企業(yè)增資 競(jìng)價(jià)大廳
請(qǐng)輸入搜索內(nèi)容
項(xiàng)目編號(hào)：LN2023DF100356 起始價(jià)： ￥26.780000 萬(wàn)元
加價(jià)幅度：0.200000萬(wàn)元 限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023-03-23 11:00:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期：180秒 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023-03-23 10:00:00
當(dāng)前價(jià)：￥ 40.380000 萬(wàn)元 （肆拾萬(wàn)叁仟捌佰元整）
（2023年第6022號(hào)）葫蘆島市烏金塘水庫(kù)管…
您 不是 當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人!
標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束， 最高報(bào)價(jià)金額：40.380000萬(wàn)元
出價(jià)記錄(14
次數(shù) 報(bào)
14
13
12
11
10
搜索
競(jìng)價(jià)結(jié)束
2023/3/23 項(xiàng)目詳情 - 大連產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)
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價(jià)款支付方式
一次性支付 價(jià)款支付要求：首期租金一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶，交款人名稱須與意向承租
予受理，后續(xù)租金按照承租方與出租方簽訂的租賃合同的約定支付至指定結(jié)算賬戶。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是（放棄或不涉及）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、出租標(biāo)的種植作物必須符合環(huán)保要求，不能種植花生等對(duì)土地有嚴(yán)重影響的作物。
2、承租方不得擅自破壞和改變地上附屬物，不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租,不得從事任何違法活動(dòng)。承租方在出
事故，所造成的損失由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。因政策變化或按政府文件要求必須解除租賃合同時(shí)，所造成的
自行承擔(dān)。
3、出租標(biāo)的無(wú)土地證，但屬于出租方管理范圍內(nèi)土地，如因權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)。
4、出租標(biāo)的總面積為412畝，該面積由出租方測(cè)量所得，承租方必須同意并認(rèn)可該測(cè)量面積，并以該測(cè)量面積
地租賃合同等交易文件。
5、意向受承租方須同意出租方提出的土地租賃合同全部條款，土地租賃合同詳見(jiàn)本項(xiàng)目附件。
其他披露內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（葫金信評(píng)報(bào)字[2023]第6號(hào)）。
與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件
1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：
(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；
(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)
(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交
租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶
連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶，該
方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))
牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和
方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。
2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照租賃期限內(nèi)租金總額的5%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方承擔(dān)，一次性支付。
3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)、出租交易稅），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由租賃雙方各
由承租方承擔(dān)。
4、出租期限3年。
5、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：
(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租
遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首期租金
(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交
(3)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地租賃合同，并在土地租賃合同生效之日起5個(gè)工作日
外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。
同意被確定為承租方并與出租方簽訂土地租賃合同后，若逾期支付首期租金，每逾期1日應(yīng)按逾期部分首期租金
違約金，逾期超過(guò)15日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。
(4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂土地租賃合同、將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)支付至大
算賬戶后10個(gè)自然日內(nèi)完成交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，同意《資
（含當(dāng)天）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之后租賃期限
用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。
(5)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬
(6)意向承租方須同意出租標(biāo)的種植作物必須符合環(huán)保要求，不能種植對(duì)土地有嚴(yán)重影響的作物。
(7)意向承租方須同意不得擅自破壞和改變地上附屬物，不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租,不得從事任何違法活動(dòng)。
發(fā)生任何事故，所造成的損失由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。因政策變化或按政府文件要求必須解除租賃合同時(shí)
由承租方自行承擔(dān)。
(8)出租標(biāo)的總面積為412畝，該面積由出租方測(cè)量所得，承租方必須同意并認(rèn)可該測(cè)量面積，并以該測(cè)量面積為
地租賃合同等交易文件。
(9)意向受承租方須同意出租方提出的土地租賃合同全部條款，土地土地租賃合同詳見(jiàn)本項(xiàng)目附件。
(10)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。
6、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充
況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。
7、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承
證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及
瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及
拒絕簽訂土地租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等
違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約
易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。
處置方案
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1、
2、
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
交易方式說(shuō)明
信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，由大連產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按出租底價(jià)與意向承租方
簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租
如未征集到符合條件的意向承租方，則不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息公告期，直至
向承租方。
報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方資格條件 意向受讓方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
是否允許聯(lián)合受讓 否
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為6萬(wàn)元。
交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào) 詳見(jiàn)個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào)
保證金保證事項(xiàng)
若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的交易保
方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后
在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承租方后，未按約定期限與出租方
的；⑤被確定為承租方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于首期租金、交易服務(wù)費(fèi)等)；⑥意
違反交易規(guī)則情形的。
保證金處置方式
意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金在承租方按照土地租賃合同約定支付除交易保證金外其余首
費(fèi)后，轉(zhuǎn)為首期租金的等額部分。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由大連產(chǎn)
租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。
轉(zhuǎn)讓方/出讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方/出讓方名
稱
葫蘆島市烏金塘水庫(kù)管理有限公司
轉(zhuǎn)讓方/出讓方
基本情況
注冊(cè)地（住所） 遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)海飛路8-3號(hào)樓1-5層
法定代表人/負(fù)責(zé)人 王佳俊 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） 200,000.000000
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 91211400MA0Y06QJ5C 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 大型
內(nèi)部決策情況 其他 領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議紀(jì)要
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
項(xiàng)目咨詢 張先生、趙先生
咨詢電話 13624252418、13654117685
項(xiàng)目報(bào)名 谷女士
報(bào)名電話 0411-65850505、17896216770
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址
網(wǎng)上報(bào)名地址
其他附件材料
土地租賃合同 查看附件信息
特別聲明
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓方/出
息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
大連產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向受讓方/投資方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自
行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓/投資該項(xiàng)目及受讓/投資該項(xiàng)目后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任
2023/3/23 項(xiàng)目詳情 - 大連產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)
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3、意向受讓方/投資方如對(duì)大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于受讓方/投資方資格條件、增資條件、交易條件、保證金設(shè)置等）理解存在歧義的，應(yīng)與轉(zhuǎn)
和受讓方/投資方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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